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まず、経費の計上は原則発生主義です

その家は以前は友人Aが所有していたそうなですが（借地に家を建てたため、所有は住宅のみです）、破産のため購入した新しい持ち主Bのご好意で借家として住んでいたようです

＞火災保険に入ってすぐの火災でもかけているですからBに保険金が支払われます

○何故なら上乗せして支払っていた家賃は約一年前に完済した思っていたから

先日はありがとうございましたm(__)m④を間違えて削除してしまった上、③にはコメントを付けないままベストアンサーに選んでしまい焦っていたところにこちらを

適正額をお教え下さい

国から型式認定されている自動車と違い、建物の場合は個々に違うため評価額が違うは致し方ない、評価の方法さえ間違っていなければどこの保険会社でも同じだと思います戸建ての住宅と違い水害の恐れが少ないので、それさえ不担保にしておけばどこでも同じでしょう